当社が選ばれる理由
- 付加価値を付けて不動産力を高め買主様のご満足を実現
- 創業以来の収益不動産事業における実績を積み重ねたことにより、コストパフォーマンスの高い、その不動産が従来から存在している価値だけではなく、その不動産に隠れているポテンシャルを引出し、高める手段を熟知しております。当社は付加価値を付けて不動産力を高めることで販売を実現できております。そのため、資産売却など模索されている売主様から、当社の商品を購入いただく買主様まで皆様にご満足いただくことが実現できております。
事例
築古アパートの再成プロジェクト所在：足立区竹ノ塚
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昭和45年築の老朽化した木造アパートを購入 |
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購入時入居者へ退室交渉（約2ヶ月にて完了） |
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老朽化した建物を解体し、敷地を2筆に分筆 |
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新築木造アパート2棟（各18戸）建築し、収益不動産として販売 |
寮の再生プロジェクト所在：練馬区南大泉
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前所有者の法人が社員寮として使用していた共同住宅の購入 |
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空室物件として購入し、大規模な内外装を行う |
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リーシングを行い満室稼働させる |
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デザイナーズ賃貸マンションの収益不動産として販売 |
遵法性の回復プロジェクト所在：東京都港区など2棟
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建築確認手続や、用途変更手続きの不備、不足による違法な不動産の購入 |
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建築士、司法書士などを交え関係各所と協議し、最適な修繕・手続を行う |
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金融機関が融資の行える収益不動産として販売 |
用途変更プロジェクト所在：東京都荒川区
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登記に「事務所」の不動産を購入 |
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周辺市場などから住居系がニーズがあると考え土地家屋調査士などを交え、協議し大規模修繕手続を行う |
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「共同住宅」の収益不動産として販売 |
